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李思廉
1957年香港出生,截止至2019年10月,个人财富180.7亿,富力地产集团董事长,香港中文大学数学系毕业,恒生国际商学院(香港)MBA,美国国立波士顿大学企业管理博士。1993年,李思廉以2000万元资金携手进军广州房地产业,赚得第一桶金。
能。在当前控负债,降杠杆的整体环境下,降负债亦是富力地产的重中之重。从股权融资、债券偿付、促销售到引入合作伙伴黑石,2020年富力地产走得稳健从容。
2020年富力地产总负债减少374亿元,净负债率大幅下降69个百分点。
历经艰难的2020年,富力地产还能交上这样一份业绩单,实属不易。IBM的郭士纳曾说过一句话,“谁说大象不能跳舞”,富力地产可谓是典范之一。
房地产行业目前都是很困难,基本都是面临资金短缺,债务到期无力偿还,但是都在考虑如何解决,积极调整结构,所以富力应该能度过难关,应该会加强结构管控,调整经营方向,防止出现问题,不过从目前来看未来很长时间地产行业会比较低迷
可以。富力地产董事长李思廉表示,如果价格合适,将继续出售物业、商场、写字楼和酒店等资产,同时也会出售部分住宅项目的股权。预计2021年净负债率降达标,到2022年底,三道红线全部达标。截至2020年年末,富力地产权益土地储备计容建筑面积5200万平方米。在同等规模房企中,保持较为丰富的土储。
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